28 Rue du Manoir, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 4.31 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction de 2021,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Manoir, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Bataille à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Manoir, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 28 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 28 Rue du Manoir se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Manoir par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Manoir se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -5.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 28 Rue du Manoir à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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