11 Rue du Piochet, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Piochet, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Piochet, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2629 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Fouilloux à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Piochet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Piochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Piochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Piochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Piochet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Piochet par rapport à la voie
Sur Rue du Piochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 11 Rue du Piochet se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Piochet par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Piochet se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -15.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 850 € au 11 Rue du Piochet à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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