18 bis Rue du Piochet, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Piochet, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction de 2012,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 bis Rue du Piochet, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2933 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Fouilloux à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 973 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 958 mètres
Ventes au 18 bis Rue du Piochet
Une vente a été recensée au 18 bis Rue du Piochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Piochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Piochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Piochet dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Piochet par rapport à la voie
Sur Rue du Piochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 18 bis Rue du Piochet se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Piochet par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Piochet se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -14.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 18 bis Rue du Piochet à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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