21 Rue du Piochet, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Piochet, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 21 Rue du Piochet, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Arvert.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3098 - Feuille 0000G, - Parcelle n°3094 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Fouilloux à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Piochet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Piochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Piochet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Piochet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Piochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Piochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Piochet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Piochet par rapport à la voie
Sur Rue du Piochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 21 Rue du Piochet se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Piochet par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Piochet se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Arvert et 39.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
