6 Rue du Piochet, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Piochet, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Piochet, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2333 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Fouilloux à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Arvert à 910 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arvert à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Piochet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Piochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Piochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Piochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Piochet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Piochet par rapport à la voie
Sur Rue du Piochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 6 Rue du Piochet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Piochet par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Piochet se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Arvert et -16.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 6 Rue du Piochet à Arvert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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