21 Rue du Verger d’Alvert, 17530 Arvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Verger d’Alvert, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 21 Rue du Verger d’Alvert, 17530 Arvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Arvert.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2723 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arvert - Dirée à 265 mètres
Ventes au 21 Rue du Verger d’Alvert
Les 2 ventes au 21 Rue du Verger d’Alvert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Verger d’Alvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Verger d’Alvert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Verger d’Alvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Verger d’Alvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Verger d’Alvert dans son marché local
Prix du 21 Rue du Verger d’Alvert par rapport à la voie
Sur Rue du Verger d’Alvert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 21 Rue du Verger d’Alvert se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Verger d’Alvert par rapport à Arvert et à Charente-Maritime
À Arvert, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Verger d’Alvert se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Arvert et 51.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arvert a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 714 €/m² sur la période récente.
