12 Route de Cognac, 17470 Aulnay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 1 025 € à 1 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Cognac, 17470 Aulnay, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Route de Cognac, 17470 Aulnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aulnay.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Ouche des Carmes à 727 mètres
- Ecole maternelle d'Aulnay à 762 mètres
- Ecole élémentaire d'Aulnay à 733 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Cognac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Cognac(1 302€)

4 Route de Cognac(1 209€)

14 Route de Cognac(1 296€)

16 a Route de Cognac(1 141€)

16 Route de Cognac(1 073€)

1 Rue de Mondevis(1 301€)

1 Chemin du Gravant(1 294€)

111 Route de Saint-jean-d'Angély(1 393€)

Prix du 12 Route de Cognac dans son marché local

Prix du 12 Route de Cognac par rapport à la voie

Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 12 Route de Cognac se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Cognac par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime

À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Cognac se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -55.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tanneries, 17470 Aulnay(1,387 €)

Chemin du Gravant, 17470 Aulnay(1,295 €)

Route de Saint-jean-d'Angély, 17470 Aulnay(1,394 €)

Rue Porte Saint-jean, 17470 Aulnay(1,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Route de Cognac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Cognac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.