18 Route de Cognac, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Cognac, 17470 Aulnay, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°451 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°481.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Route de Cognac, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aulnay.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 480 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 905 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 899 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 18 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 18 Route de Cognac se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Cognac par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Cognac se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -63.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Route de Cognac
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Cognac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Route de Cognac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Le Petit Logis
Aulnay 17470
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