10 Rue de la Montgrande, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Montgrande, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 10 Rue de la Montgrande, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Aulnay.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 654 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 535 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Montgrande
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Montgrande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Montgrande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Montgrande, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Montgrande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Montgrande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Montgrande dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Montgrande par rapport à la voie
Sur Rue de la Montgrande, le prix moyen des maisons s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 10 Rue de la Montgrande se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Montgrande par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Montgrande se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -53.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
