9 Rue de la Montgrande, 17470 Aulnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Montgrande, affiche un prix moyen de 792 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue de la Montgrande, 17470 Aulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aulnay.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Ouche des Carmes à 627 mètres
- - Ecole maternelle d'Aulnay à 517 mètres
- - Ecole élémentaire d'Aulnay à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Montgrande
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Montgrande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Montgrande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Montgrande, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Montgrande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Montgrande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Montgrande dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Montgrande par rapport à la voie
Sur Rue de la Montgrande, le prix moyen des maisons s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 9 Rue de la Montgrande se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Montgrande par rapport à Aulnay et à Charente-Maritime
À Aulnay, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Montgrande se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Aulnay et -60.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au premier semestre 2023 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
