3 Rue des Clematites, 17770 Authon-Ébéon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Clematites, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 35.07 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Clematites, 17770 Authon-Ébéon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Authon-Ébéon.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Clematites
Les 2 ventes au 3 Rue des Clematites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Clematites
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Clematites. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clematites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Clematites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Clematites dans son marché local
Prix du 3 Rue des Clematites par rapport à la voie
Sur Rue des Clematites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 3 Rue des Clematites se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Clematites par rapport à Authon-Ébéon et à Charente-Maritime
À Authon-Ébéon, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Clematites se situe 75.45 % au-dessus de la moyenne de Authon-Ébéon et -41.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authon-Ébéon a baissé de 45.41 % sur 1 an et baissé de 48.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2024 à 2 778 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 3 Rue des Clematites à Authon-Ébéon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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