2 Impasse de la Sablière, 17800 Avy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Sablière, 17800 Avy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Avy.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Sablière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Sablière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 2 Impasse de la Sablière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Sablière par rapport à Avy et à Charente-Maritime
À Avy, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Sablière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Avy et -45.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 935 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au 2 Impasse de la Sablière à Avy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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