15 Allee du Muscadelle, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 416 € à 3 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Allee du Muscadelle, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 15 Allee du Muscadelle, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anville à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Atlantique à 1076 mètres
- Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 802 mètres
- Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 457 mètres

Ventes au 15 Allee du Muscadelle

Les 0 ventes au 15 Allee du Muscadelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Allee du Muscadelle dans son marché local

Prix du 15 Allee du Muscadelle par rapport à la voie

Sur Allee du Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 15 Allee du Muscadelle se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Allee du Muscadelle par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allee du Muscadelle se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Aytré et 8.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allèe de l'Aligoté, 17440 Aytré(3,391 €)

Allee du Gamay, 17440 Aytré(3,162 €)

Allee du Merlot, 17440 Aytré(3,305 €)

Rue des Vignes, 17440 Aytré(3,279 €)

Biens en vente à proximité du 15 Allee du Muscadelle

Les biens actuellement en vente autour du 15 Allee du Muscadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.