18 Allée du Muscadelle, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Muscadelle, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Allée du Muscadelle, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anville à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Muscadelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Muscadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Muscadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du Muscadelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Muscadelle dans son marché local
Prix du 18 Allée du Muscadelle par rapport à la voie
Sur Allée du Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 18 Allée du Muscadelle se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Muscadelle par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Muscadelle se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Aytré et 67.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
