21 Allée du Muscadelle, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Muscadelle, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°10 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Allée du Muscadelle, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 430 mètres
Ventes au 21 Allée du Muscadelle
Une vente a été recensée au 21 Allée du Muscadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Muscadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Muscadelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Muscadelle dans son marché local
Prix du 21 Allée du Muscadelle par rapport à la voie
Sur Allée du Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 21 Allée du Muscadelle se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Muscadelle par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Muscadelle se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Aytré et 54.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
