42 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 33.04 % à celui du n°59 et de 22.43 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 46 mètres
- - Aytré Plage à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2716 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 920 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 362 mètres
Ventes au 42 Avenue Edmond Grasset
Les 2 ventes au 42 Avenue Edmond Grasset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 42 Avenue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 42 Avenue Edmond Grasset se situe 32.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Edmond Grasset par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Edmond Grasset se situe 34.22 % en dessous de la moyenne de Aytré et -22.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue Edmond Grasset
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