Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edmond Grasset, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
38 ventes DVF Avenue Edmond Grasset
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edmond Grasset dans son marché local
Prix Avenue Edmond Grasset par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edmond Grasset se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Aytré et 0.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edmond Grasset à Aytré
Le loyer moyen estimé Avenue Edmond Grasset est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Aytré, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aytré a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 150 €/m² au premier semestre 2020 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edmond Grasset
Les ventes enregistrées Avenue Edmond Grasset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edmond Grasset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 54 mètres
- - Aytré Plage à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 2706 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 921 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edmond Grasset
Adresses Avenue Edmond Grasset
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edmond Grasset, classées par tranches de numéros.
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