45 Avenue Roger Salengro, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°47 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Avenue Roger Salengro, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 354 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 1031 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1066 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1340 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Roger Salengro, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 45 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 45 Avenue Roger Salengro se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Roger Salengro par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Roger Salengro se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 117.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
