3 Rue Albert 1er, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Albert 1er, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aytré Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg D'aytré à 182 mètres
- - Aytré Plage à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 756 mètres
- - Ecole maternelle Les Cèdres Aytré à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 121 mètres
Ventes au 3 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 3 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert 1er, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 3 Rue Albert 1er se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert 1er par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert 1er se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 19.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 750 € au 3 Rue Albert 1er à Aytré, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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