23 Rue Nicolas Gargot, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nicolas Gargot, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 a et de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Nicolas Gargot, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Aytré Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vautreuil à 325 mètres
- - Aytré Plage à 1630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 444 mètres
- - Collège de l'Atlantique à 1439 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1691 mètres
- - Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nicolas Gargot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nicolas Gargot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nicolas Gargot dans son marché local
Prix du 23 Rue Nicolas Gargot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Gargot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 23 Rue Nicolas Gargot se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nicolas Gargot par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nicolas Gargot se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 34.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Nicolas Gargot
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