7 Rue Nicolas Gargot, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 249 € à 4 832 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Nicolas Gargot, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°5 bis et de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 7 Rue Nicolas Gargot, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 599 mètres
- Collège de l'Atlantique à 1283 mètres
- Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 345 mètres

Ventes au 7 Rue Nicolas Gargot

Une vente a été recensée au 7 Rue Nicolas Gargot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2021

392 470 €(3 925 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

7 Rue Nicolas Gargot, 17440 Aytré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Nicolas Gargot dans son marché local

Prix du 7 Rue Nicolas Gargot par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Gargot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 7 Rue Nicolas Gargot se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Nicolas Gargot par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nicolas Gargot se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 38.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Pierre Semard, 17440 Aytré(4,034 €)

Rue de Roux, 17440 Aytré(4,162 €)

Allée du Château, 17440 Aytré(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Nicolas Gargot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Nicolas Gargot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.