9 Rue Nicolas Gargot, 17440 Aytré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 058 €

de 3 258 € à 4 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Nicolas Gargot, 17440 Aytré, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 a mais supérieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 9 Rue Nicolas Gargot, 17440 Aytré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Aytré Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 422 mètres
- Aytré Plage à 1509 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun d'activités physique et sportive à 592 mètres
- Collège de l'Atlantique à 1290 mètres
- Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1545 mètres
- Ecole primaire Eco-Ecole Franco-Allemande La Courbe Aytré à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Nicolas Gargot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nicolas Gargot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 a Rue Nicolas Gargot(4 059€)

11 Rue Nicolas Gargot(4 057€)

7 Rue Nicolas Gargot(4 066€)

13 Rue Nicolas Gargot(3 965€)

5 bis Rue Nicolas Gargot(4 120€)

15 bis Rue Nicolas Gargot(3 981€)

5 Rue Nicolas Gargot(4 111€)

3 Rue Nicolas Gargot(4 108€)

Prix du 9 Rue Nicolas Gargot dans son marché local

Prix du 9 Rue Nicolas Gargot par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Gargot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 9 Rue Nicolas Gargot se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Nicolas Gargot par rapport à Aytré et à Charente-Maritime

À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nicolas Gargot se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Aytré et 38.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Château, 17440 Aytré(3,932 €)

Cite Pierre Semard, 17440 Aytré(4,025 €)

Rue de Roux, 17440 Aytré(4,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Nicolas Gargot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Nicolas Gargot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.