2 Square d'Antioche, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square d'Antioche, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square d'Antioche, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'yves à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 833 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square d'Antioche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square d'Antioche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square d'Antioche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square d'Antioche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square d'Antioche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square d'Antioche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square d'Antioche dans son marché local
Prix du 2 Square d'Antioche par rapport à la voie
Sur Square d'Antioche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 2 Square d'Antioche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square d'Antioche par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square d'Antioche se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Aytré et 7.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 150 € au 2 Square d'Antioche à Aytré, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 254 € en assurant vous-même les visites, ou 2 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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