4 Square des Baleines, 17440 Aytré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Baleines, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Square des Baleines, 17440 Aytré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aytré Ouest.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'yves à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Atlantique à 695 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Couture Aytré à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Baleines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Baleines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Baleines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Baleines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Baleines dans son marché local
Prix du 4 Square des Baleines par rapport à la voie
Sur Square des Baleines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 4 Square des Baleines se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Baleines par rapport à Aytré et à Charente-Maritime
À Aytré, le prix moyen des maisons atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Baleines se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Aytré et 8.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aytré a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 100 € au 4 Square des Baleines à Aytré, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 303 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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