52 Route de l'Océan, 17600 Balanzac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 570 € à 2 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Route de l'Océan, 17600 Balanzac, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°56 et de 16.37 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 52 Route de l'Océan, 17600 Balanzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Balanzac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1316 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Balanzac à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Route de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Route de l'Océan(1 893€)

58 Route de l'Océan(1 631€)

6 Lotissement les Erables(1 874€)

4 Lotissement les Erables(1 895€)

8 Lotissement les Erables(1 899€)

7 Lotissement les Erables(1 901€)

9 Lotissement les Erables(1 897€)

5 Lotissement les Erables(1 900€)

Prix du 52 Route de l'Océan dans son marché local

Prix du 52 Route de l'Océan par rapport à la voie

Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 52 Route de l'Océan se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Route de l'Océan par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime

À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de l'Océan se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Balanzac et -35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.