58 Route de l'Océan, 17600 Balanzac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 084 € à 2 498 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 58 Route de l'Océan, 17600 Balanzac, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°56 et de 14.07 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 58 Route de l'Océan, 17600 Balanzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Balanzac.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0859 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Balanzac à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 203 mètres

Ventes au 58 Route de l'Océan

Une vente a été recensée au 58 Route de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2023

167 200 €(1 286 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

58 Route de l'Océan, 17600 Balanzac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Route de l'Océan(1 893€)

52 Route de l'Océan(1 898€)

14 Lotissement les Erables(1 823€)

16 Lotissement les Erables(1 946€)

15 Lotissement les Erables(1 892€)

12 Lotissement les Erables(1 893€)

18 Lotissement les Erables(1 939€)

4 Impasse du Perroquet(1 776€)

Prix du 58 Route de l'Océan dans son marché local

Prix du 58 Route de l'Océan par rapport à la voie

Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 58 Route de l'Océan se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Route de l'Océan par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime

À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Route de l'Océan se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Balanzac et -44.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.