4 Rue du Bois Jean-gou, 17600 Balanzac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bois Jean-gou, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue du Bois Jean-gou, 17600 Balanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Balanzac.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Balanzac à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Josiane Baudet-Simonneau Balanzac à 525 mètres
Ventes au 4 Rue du Bois Jean-gou
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bois Jean-gou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois Jean-gou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois Jean-gou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bois Jean-gou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bois Jean-gou par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Jean-gou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 4 Rue du Bois Jean-gou se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bois Jean-gou par rapport à Balanzac et à Charente-Maritime
À Balanzac, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bois Jean-gou se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Balanzac et -0.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balanzac a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 21.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 2 269 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
