2 Impasse du Clos des Frênes, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos des Frênes, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse du Clos des Frênes, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos des Frênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos des Frênes dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos des Frênes par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Impasse du Clos des Frênes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos des Frênes par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos des Frênes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -4.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.23 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
