2 Route de la Gravelle, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Gravelle, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Route de la Gravelle, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Gravelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Gravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Gravelle dans son marché local
Prix du 2 Route de la Gravelle par rapport à la voie
Sur Route de la Gravelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Route de la Gravelle se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Gravelle par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Gravelle se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Ballon et -15.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
