11 Rue de Chizé, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Chizé, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Rue de Chizé, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Chizé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Chizé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Chizé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Chizé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chizé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chizé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Chizé dans son marché local
Prix du 11 Rue de Chizé par rapport à la voie
Sur Rue de Chizé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 11 Rue de Chizé se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Chizé par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Chizé se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -0.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
