14 Rue de Chizé, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Chizé, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Chizé, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Chizé
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Chizé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Chizé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Chizé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Chizé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Chizé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Chizé dans son marché local
Prix du 14 Rue de Chizé par rapport à la voie
Sur Rue de Chizé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 14 Rue de Chizé se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Chizé par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Chizé se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Ballon et -44.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.42 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 14 Rue de Chizé à Ballon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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