13 Rue de l’Hôtel de Ville, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue de l’Hôtel de Ville, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 460 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Hôtel de Ville
Les 2 ventes au 13 Rue de l’Hôtel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Hôtel de Ville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 13 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Ballon et -10.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
