2 Rue de l’Hôtel de Ville, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1808,
À propos du 2 Rue de l’Hôtel de Ville, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1808, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Hôtel de Ville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hôtel de Ville par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hôtel de Ville se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Ballon et -18.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
