26 Rue des Gros Hommes, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Gros Hommes, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 Rue des Gros Hommes, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Gros Hommes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Gros Hommes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gros Hommes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gros Hommes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Gros Hommes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Gros Hommes par rapport à la voie
Sur Rue des Gros Hommes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 26 Rue des Gros Hommes se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Gros Hommes par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Gros Hommes se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Ballon et -10.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
