4 Rue des Gros Hommes, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gros Hommes, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Gros Hommes, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gros Hommes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gros Hommes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gros Hommes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gros Hommes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gros Hommes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gros Hommes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gros Hommes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gros Hommes par rapport à la voie
Sur Rue des Gros Hommes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 4 Rue des Gros Hommes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gros Hommes par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gros Hommes se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Ballon et -7.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.23 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
