4 Rue des Gros Hommes, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Gros Hommes, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 259 mètres
Ventes au 4 Rue des Gros Hommes
Les 0 ventes au 4 Rue des Gros Hommes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gros Hommes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gros Hommes par rapport à la voie
Sur Rue des Gros Hommes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 4 Rue des Gros Hommes se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gros Hommes par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gros Hommes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Ballon et -28.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Gros Hommes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Gros Hommes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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