21 Rue des Hautes Garennes, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Hautes Garennes, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°19 bis et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Rue des Hautes Garennes, 17290 Ballon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 306 mètres
Ventes au 21 Rue des Hautes Garennes
Une vente a été recensée au 21 Rue des Hautes Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Hautes Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Hautes Garennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hautes Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hautes Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Hautes Garennes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Hautes Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 21 Rue des Hautes Garennes se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Hautes Garennes par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Hautes Garennes se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Ballon et -18.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
