8 bis Rue du Porche, 17290 Ballon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Porche, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°1.
À propos du 8 bis Rue du Porche, 17290 Ballon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Ballon à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Porche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Porche dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 8 bis Rue du Porche se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Porche par rapport à Ballon et à Charente-Maritime
À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Porche se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Ballon et -6.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
