2 Rue du Stade, 17290 Ballon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 430 € à 2 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Stade, 17290 Ballon, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°6 et de 6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 2 Rue du Stade, 17290 Ballon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Ballon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fondelay à 2631 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Ballon à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Stade(1 985€)

15 Rue du Stade(1 984€)

34 Rue de Chizé(2 036€)

32 Rue de Chizé(2 043€)

30 Rue de Chizé(1 955€)

22 Rue de Chizé(1 896€)

27 Rue des Hautes Garennes(1 840€)

24 Rue de Chizé(1 894€)

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Ballon et à Charente-Maritime

À Ballon, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Ballon et -36.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.