2 Rue de la Côte d’Ivoire, 17120 Barzan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Côte d’Ivoire, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Côte d’Ivoire, 17120 Barzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Barzan.
1 niveau - 3 logements - 433 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barzan - Plage à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Côte d’Ivoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Côte d’Ivoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Côte d’Ivoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Côte d’Ivoire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Côte d’Ivoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Côte d’Ivoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Côte d’Ivoire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Côte d’Ivoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d’Ivoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Rue de la Côte d’Ivoire se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Côte d’Ivoire par rapport à Barzan et à Charente-Maritime
À Barzan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Côte d’Ivoire se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Barzan et -2.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barzan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 051 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
