26 bis Rue du Port, 17120 Barzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 26 bis Rue du Port, 17120 Barzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Barzan.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barzan - Rte Verte à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 26 bis Rue du Port se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Port par rapport à Barzan et à Charente-Maritime
À Barzan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Port se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Barzan et -13.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barzan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 051 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 218 €/m² sur la période récente.
