23 Rue du Cédre, 17490 Bazauges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cédre, affiche un prix moyen de 620 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°18 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1808,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue du Cédre, 17490 Bazauges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1808, situé dans le quartier Bazauges.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 23 Rue du Cédre
Une vente a été recensée au 23 Rue du Cédre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cédre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cédre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cédre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Cédre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cédre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cédre par rapport à la voie
Sur Rue du Cédre, le prix moyen des maisons s'établit à 611 €/m². Avec un prix moyen de 620 €/m², le 23 Rue du Cédre se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cédre par rapport à Bazauges et à Charente-Maritime
À Bazauges, le prix moyen des maisons atteint 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cédre se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Bazauges et -80.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazauges a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 47.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 642 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 000 € au 23 Rue du Cédre à Bazauges, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 775 € en assurant vous-même les visites, ou 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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