26 Avenue Anne d'Autriche, 17210 Bedenac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Anne d'Autriche, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Avenue Anne d'Autriche, 17210 Bedenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bedenac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bédenac à 333 mètres
Ventes au 26 Avenue Anne d'Autriche
Les 3 ventes au 26 Avenue Anne d'Autriche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Anne d'Autriche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue Anne d'Autriche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Anne d'Autriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Anne d'Autriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Anne d'Autriche dans son marché local
Prix du 26 Avenue Anne d'Autriche par rapport à la voie
Sur Avenue Anne d'Autriche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 26 Avenue Anne d'Autriche se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Anne d'Autriche par rapport à Bedenac et à Charente-Maritime
À Bedenac, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Anne d'Autriche se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Bedenac et -2.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bedenac a augmenté de 11.69 % sur 1 an et augmenté de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
