2 Impasse de la Gare, 17210 Bedenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse de la Gare, 17210 Bedenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bedenac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bédenac à 391 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Impasse de la Gare se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à Bedenac et à Charente-Maritime
À Bedenac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gare se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Bedenac et -35.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bedenac a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 2 Impasse de la Gare à Bedenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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