1 Impasse des Genêts, 17210 Bedenac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 20.59 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Impasse des Genêts, 17210 Bedenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bedenac.
2 niveaux - 2 logements - 335 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Bédenac à 347 mètres
Ventes au 1 Impasse des Genêts
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 1 Impasse des Genêts se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Genêts par rapport à Bedenac et à Charente-Maritime
À Bedenac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Genêts se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Bedenac et -47.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bedenac a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 27.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 900 € au 1 Impasse des Genêts à Bedenac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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