9 Forêt de Benon, 17170 Benon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Forêt de Benon, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Forêt de Benon, 17170 Benon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Benon.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Forêt de Benon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Forêt de Benon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Forêt de Benon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Forêt de Benon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Forêt de Benon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Forêt de Benon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Forêt de Benon dans son marché local
Prix du 9 Forêt de Benon par rapport à la voie
Sur Forêt de Benon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 9 Forêt de Benon se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Forêt de Benon par rapport à Benon et à Charente-Maritime
À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Forêt de Benon se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Benon et -39.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 9 Forêt de Benon à Benon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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