2 Impasse de la Charmille, 17170 Benon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Charmille, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Charmille, 17170 Benon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Benon.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Benon à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Charmille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Charmille dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Charmille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 Impasse de la Charmille se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Charmille par rapport à Benon et à Charente-Maritime
À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Charmille se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Benon et -31.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 2 Impasse de la Charmille à Benon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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