8 Impasse Marcel Bonneau, 17170 Benon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Marcel Bonneau, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Marcel Bonneau, 17170 Benon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Benon.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Benon à 210 mètres
Ventes au 8 Impasse Marcel Bonneau
Une vente a été recensée au 8 Impasse Marcel Bonneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Marcel Bonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Marcel Bonneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Marcel Bonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Marcel Bonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Marcel Bonneau dans son marché local
Prix du 8 Impasse Marcel Bonneau par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Bonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 8 Impasse Marcel Bonneau se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Marcel Bonneau par rapport à Benon et à Charente-Maritime
À Benon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Marcel Bonneau se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Benon et -31.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benon a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2020 à 2 541 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 8 Impasse Marcel Bonneau à Benon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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