2 Chemin des Bois, 17770 Bercloux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Bois, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², identique à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Bois, 17770 Bercloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bercloux.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bec Route De Brizambourg à 753 mètres
Ventes au 2 Chemin des Bois
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Bois dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Bois par rapport à la voie
Sur Chemin des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Chemin des Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Bois par rapport à Bercloux et à Charente-Maritime
À Bercloux, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Bois se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bercloux et -51.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bercloux a augmenté de 25.83 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 870 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 2 Chemin des Bois à Bercloux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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