7 Chemin du Communal, 17770 Bercloux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Communal, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin du Communal, 17770 Bercloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Bercloux.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Communal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Communal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Communal dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Communal par rapport à la voie
Sur Chemin du Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 7 Chemin du Communal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Communal par rapport à Bercloux et à Charente-Maritime
À Bercloux, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Communal se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Bercloux et -48.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bercloux a augmenté de 25.83 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 870 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 7 Chemin du Communal à Bercloux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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