8 Route Romaine, 17770 Bercloux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route Romaine, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², identique à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route Romaine, 17770 Bercloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bercloux.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Route Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route Romaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route Romaine dans son marché local
Prix du 8 Route Romaine par rapport à la voie
Sur Route Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 8 Route Romaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route Romaine par rapport à Bercloux et à Charente-Maritime
À Bercloux, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Romaine se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Bercloux et -45.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bercloux a augmenté de 25.83 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 870 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 8 Route Romaine à Bercloux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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